Terreno com 509m² para venda no Boa Vista

EXCELENTE TERRENO Á VENDA NO BOA VISTA

Rua comercial, excelente para construção e comercio.

Área Total de 509,46 m²

* Frente do terreno com 11,00 Metros;

* Fundos do terreno com 8,60 Metros;

* Lateral esquerda do terreno com 29,55 Metro;

* Lateral direita do terreno com 45,40 Metros.

Imóvel contém duas construções não averbadas sendo:

* Na parte da frente construção comercial;

* Na parte dos fundos residencia de madeira sem valor comercial;

* Poço artesiano;

* Terreno com caída para rua;

* Duas quadras do terminal do Boa Vista;

* Linhas de ônibus na frente;

* Rua Comercial.

Informações relevantes:

* Inscrição imobiliária: 34.0.0024.0208.00-9  

* Ind.Fiscal: 74.090.032

Zoneamento: ZR3.ZONA RESIDENCIAL 3 1.B

O qure siginifica ZONEAMENTO:

Zoneamento é a divisão do território do município visando a dar a cada região melhor utilização em função do sistema viário, topografia, transporte e infraestrutura existente, através da criação de eixos, zonas e setores especiais de uso, ocupação do solo e adensamentos diferenciados.

https://leismunicipais.com.br/plano-de-zoneamento-uso-e-ocupacao-do-solo-curitiba-pr

PRINCIPAIS BENEFICIOS DESTE TERRENO ZR3

* Será permitida a construção de edificação na ZR3 admitindo-se, num mesmo lote, construção horizontal de mais de uma residência unifamiliar, contando que para cada uma delas corresponda uma área de terreno nunca inferior a 200,00m².

1.- POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO

A localização estratégica e o zoneamento indicam um alto potencial de valorização do TERRENO ao longo do tempo.

2.- FLEXIBILIDADE CONSTRUTIVA

A Zoneamento oferece opções diversificadas para construção, permitindo otimizar o espaço conforme as demandas do mercado.

3.- ATRATIVIDADE RESIDENCIAL

Proximidades de Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.